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永利贵宾会app环东、古城校区商铺对外招租邀请公告

  • 2016.12.01
  • 来源:资产管理处
  • 点击次数:

永利贵宾会app环东、古城校区商铺对外招租邀请公告


一、招租项目

招租项目:环东、古城校区商铺(房屋)

二、招租项目概况

详见附件1《环东、古城校区商铺分布明细及面积、竞标底价》。

三、招租项目租赁期限

本招租项目租赁期为三年。

四、招租方式

本项目向社会进行公开招租,并以三轮书面竞价投标的方式进行。

五、投标人资格要求

投标人条件要求及报名时应提交的资料:

1、投标人属法人或其他组织的,应提交营业执照或税务登记证、组织机构代码证复印件(核对原件,加盖鲜章)、法定代表人证明书、法定代表人委托书、法定代表人(负责人)和受托人身份证复印件(核对原件)。

2、投标人属自然人的,应提交有效身份证件复印件(身份证、户口本),核对原件。

3、投标人必须具有良好的信誉,无犯罪记录,有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,不存在因借贷、担保等可能影响投标人拟承租商铺的情况(提供证明材料)。

4、投标人须提供拟承租商铺所从事的商业经营项目计划书(每个商铺须单独提交密封项目计划书)。

5、投标人认为对自己竞租有利的其他资料。

6、不接受联合体投标。

六、招租项目使用规定:

1、承租方不得从事影响周围生活秩序的经营项目。

2、租赁期间,承租方不得转租、转借承租房屋,更不得用房屋作抵押。

3、未经出租方书面允许,承租方不得超出商业经营项目计划书范围经营、改变经营项目或擅自扩大经营区域。

4、承租方经营副食、水果的须再与出租方签订一份《校园商业网点经营户食品安全生产责任书》。

5、出租方有权对承租方从事商业经营活动进行监督管理,承租方必须接受出租方的监督管理,执行出租方的有关规定。

6、承租方必须遵纪守法,遵守政府相关部门的管理规定并办理相关证照。若违法经营受到有关部门查处,相关法律责任及经济处罚一切由承租方独立承担。

7、承租方必须自觉做好承租房屋内部及门前屋后的安全、卫生保洁工作。

七、投标办法

1、投标时,法人必须亲自到场,并出示法人及身份证明等文件原件交由招租方验证。

2、投标人投标前须缴纳投标信誉保证金(5万元)。投标人如无中标,将现场如数退还信誉保证金。若中标,投标信誉保证金转为租赁信誉保证金或冲抵房屋租金。中标后若反悔,信誉保证金将不予退还。

3、投标人身份无误并按时缴纳投标信誉保证金的,招租方工作人员发放竞价报价表。

4、每个投标人投标同一校区商铺,享有一次(选择商铺)竞价投标权。商铺可按间(套)竞价,也可整栋竞价。

5、投标人竞价投标首次报价金额不能低于该商铺的竞标底价,每次竞价报价增加金额不能少于500元。

6、投标人竞价投标采用三轮书面报价方式,每一轮报价均由主持人现场公布,以第三轮报价最高者为中标人,但在同等价位上原承租人享有优先权。

7、招标结束,如无异议,中标人与招租方签订房屋租赁合同。同时,承租方向招租方缴纳租赁信誉保证金和首期房屋年租金。

8、每间(套、栋)投标人不足三家将不再竞标,重新组织招标。

八、报名时间及地点:

报名时间:2016年12月1日-12月11日9:00-17:30(节假日照休)

报名地点:永利贵宾会app行政办公楼200室

九、竞价时间及地点:

竞价时间:2016年12月12日下午 3:00,逾期者不予接收。

   竞价地点:学生会堂南楼第一会议室



附件1:《古城、环东校区房屋分布明细及面积、竞标底价》

附件2:《房屋租赁合同》

永利贵宾会app

                            2016年12月1日

附件1:环东、古城校区房屋分布明细及面积、竞标底价




备注:该图示为地上一层。低价为50元/㎡。

号面积为:56m2;②号面积为:56m2;③号面积为:56m2;④号面积为:56m2 。



备注:该图示为地上二层。低价为30元/㎡。

⑤号面积为:56m2;⑥号面积为:56m2;⑦号面积为:56m2;⑧号面积为:56m2。



   

备注:古城校区铺面,面积22㎡,低价为26元/㎡.



附件二

云南省省级行政事业单位

国有资产出租合同书


字(    年)第    号


年    月    日


云南省省级行政事业单位国有资产出租合同书


字(   年)第  号


甲方(出租单位)

单位名称:                                      

     法定地址:                                          

     法定代表人:               ,职务:              

     约定联系方式:                                    

                                                         

乙方(承租单位)

单位名称:                                          

法定地址:                                          

法定代表人:               ,职务:                

约定联系方式:                                      

                                                   

乙方(承租个人)

姓名:                 性别:                      

身份证号码:           住址:                      

约定联系方式:                                      

                                                       

甲方现将__________________资产出租给乙方使用,该资产已经云南省财政厅以______________审批同意用于出租,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,为明确甲乙双方权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

一、租赁期限

租期为______,从_____年____月_____日起至____年____月____日止。



二、租赁资产

资产所在地址

资产名称

单位

结构

数量

资产原值

评估价值

评估价值的时点

租赁用途

m2

合      计

注:出租资产的附属设施、设备等需做出详细记载并作为合同附件



三、租金及租金交付时限

1、乙方每月向甲方缴纳租金人民币________元,(大写:________万________仟________佰________拾________元________角整)。

2、乙方应于每月______日前向甲方支付租金。乙方如逾期支付租金,除补交租金外,每逾期一日,乙方应按日租金的     倍向甲方支付滞纳金。

四、双方的权利与义务

1、出租资产属国有资产,所有权属国家,甲方是有限期资产使用权出租,乙方在合同期限内有使用权。

2、甲、乙双方必须遵守国家有关法律及各级人民政府的有关规定。

3、甲方应经常检查租赁资产的使用和损坏情况,对乙方的不当使用,及时指出并督促纠正,合同期间内,乙方在使用过程中对租赁资产一切构件、设备的自然损耗,由乙方负责维修。另有约定除外。

4、乙方应按承租的用途和注意事项使用租赁资产,人为损坏租赁资产,应负责修复还原或照价赔偿;擅自施工,乱搭、乱拆、破坏结构或由于超负荷使用发生安全事故,应由乙方承担全部责任。

5、乙方为了生产、经营或其他需要进行添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样的各种活动,须以书面申请,经甲方同意签订协议后,方可进行,合同终止(无论何种原因导致的终止)后,房内固定设备、装修设施(对设备进行加装、改装、重装等行为产生的增值部分)均属甲方所有,甲方不予补偿。

6、租期届满,乙方仍需继续租用时,应在期满前______个月内向甲方提出申请,甲方在同等条件下优先考虑乙方并办理续租手续。

7、合同期满及任何原因导致的合同终止,乙方应在合同终止日起      日内按本合同约定条件退还租赁资产,否则甲方有权依法将乙方室内设备强行搬出,造成的一切后果均由乙方承担。每逾期一日,乙方应向甲方支付原日租金     倍的滞纳金,乙方还应向甲方支付______个月租金额的赔偿金。

8、承租资产相关的水电费、卫生费等费用均由乙方自理,凡由甲方负责收取水电费、卫生费等费用的租户,则需向甲方按时交纳上述费用,费用标准按相关部门收取甲方的费用标准执行,相关费用不明确的,可以由甲乙双方协商确定,上述费用不包含在资产租赁费之内。

9、租赁期间,双方均不得借故解除合同,如乙方确因有事需退租赁资产,须提前______个月以书面方式通知甲方。经甲方同意后,乙方应按不满半年租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算向甲方支付租金,合同终止。

五、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,收回租赁资产,乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止:

1、乙方擅自将租赁资产分租、转租、转让、转借的;

2、乙方利用租赁资产进行违法犯罪活动的;

3、未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋以及拆卸、重装、改装设备的。

4、擅自改变本合同规定的租赁用途的;

5、乙方拖欠租金或欠交管理费、水电费等累计达______个月的。

解除本合同异议期为      日,解除合同通知以甲方向如下地址发送邮件后        日视为送达,解除本合同异议期从解除合同通知送达之日起计算。乙方通讯地址有变化,应立即通知甲方,否则产生的不利后果由乙方承担:乙方通讯地址:                        

                                     ,邮编 :                                  

六、违约责任

本合同在履行过程中,如有一方违约,则向对方支付______个月租金额的违约金。

七、免责条款

1、租赁资产如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的,甲、乙双方互相不承担责任。

2、因政策原因使合同提前终止履行,甲方不承担违约责任,但甲方需应提前______日书面告知乙方。

八、本合同双方签()后生效。甲、乙双方自觉接受财政部门的监督管理。

九、争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商不成时,按下列第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

①昆明仲裁委员会申请仲裁

②甲方住所地有管辖权的人民法院起诉

十、其他约定及补充事项:

_________________________________________________________________

十一、本租赁合同书一式四份,甲方二份,乙方一份、财政部门一份,具有合同法律效力,未尽事项,双方协商后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

本合同于______年____月___日在______签订

十二、本合同的附件

1、资产使用说明书等资料(车辆行驶证、产权证明、使用说明书、电子产品启动软件等);

2、证件手续和证明资料等其他资料。(财政部门批文、双方法定代表人身份证件复印件、营业执照、组织机构代码证);

3、出租资产附属设施、设备清单;

4、出租资产移交书。(注:移交出租资产时,双方需在出租资产移交书上签章)

出租方(甲方)

法人:(盖章)

法定代表人签字:

联系电话:



      年            

承租方(乙方)

法人:(盖章)

法定代表人签字:

联系电话:

乙方身份证、营业执照复印件:


      年              

注释:乙方为个人的提供个人姓名、身份证件、约定联系方式。



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